Foi-se o tempo em que os apartamentos do primeiro andar (ou térreos), com aqueles terraços vazios e ‘sem utilidade’, eram malqueridos em relação às unidades dos andares superiores.

Hoje, esses terraços ganham projetos paisagísticos especiais e se tornaram um cômodo a mais – o imóvel ganhou quintal e cativou pessoas que gostam da segurança de um apartamento, mas sonham com o espaço de uma casa, independente da sua dimensão.

Estes imóveis também agregaram vantagens imobiliárias, pois os apartamentos localizados no primeiro andar sempre apresentaram preços menores, principalmente por conta do barulho e da falta de privacidade. Contudo, com o crescente investimento das construtoras em alternativas que enaltecem os primeiros andares, a procura por esses imóveis aumentou consideravelmente, tornando-se uma das opções mais procuradas. Com isso, o preço de um apartamento garden é superior ao de outra unidade tipo, no mesmo prédio, à exceção das coberturas.

Na hora de revender ou alugar, o proprietário terá a garantia de que a negociação imobiliária seja favorável para o seu lado.

MAS O QUE É APARTAMENTO GARDEN?

‘Garden’ significa ‘jardim’ em inglês, mas não necessariamente se resume a isso. A expressão foi incorporada como conceito para se referir e valorizar os apartamentos com áreas externas agregadas.

‘Apartamento Garden’ não se refere apenas aos do primeiro andar, ela é válida também para apartamentos mais altos que possuem uma sacada extensa o suficiente para criar uma área de lazer privativa elaborada e proveitosa.

Este tipo de imóvel sempre foi muito procurado por perfis específicos de moradores, geralmente, famílias com animais de estimação ou crianças, pessoas que gostam de cuidar do jardim ou ter sua horta em casa. Contudo, com o investimento nas construtoras nesse conceito, este tipo de apartamento começou a ser procurado com uma nova visão: a segurança de um apartamento com a cara e o conforto de uma casa, pois tem como proposta integrar um terraço privativo à estrutura de um apartamento convencional. Este espaço pode ser composto de várias maneiras, seja por jardim, área gourmet, estar externo, spa, ofurô, piscina, dentre outras opções.

DICAS PARA UTILIZAR O ESPAÇO EXTERNO

TRAGA SEU ESTILO

O espaço externo permite criar espaços exclusivos e para usos diversos. Mas o mais importante é que ele tenha a sua cara e reflita o seu estilo de vida, para deixá-lo ainda mais aconchegante e cheio de personalidade.

ESPAÇO PARA RECEBER

Esse espaço é excelente para receber familiares e amigos, confraternizar e vivenciar momentos especiais. De acordo com o seu espaço disponível, aposte em uma bancada ou mesa maior, para mais pessoas, pode-se instalar uma churrasqueira, um forno de pizza, e até um ambiente para jogos, pode ser criado.

ESPAÇO PARA RELAXAR

Traga seus hobbies e as atividades que costuma ter no tempo livre, se você gosta de ler, por exemplo, uma sala ao livre ou um espaço para leitura pode ser uma ótima idéia.

SPA, OFURÔ OU PISCINA

Essas também são ótimas opções para curtir seu terraço e relaxar. Atente-se a infraestrutura do prédio, tanto para questões de cargas extras na estrutura, quanto à instalações de água, esgoto e elétrica no local.

VERDE, TENHA SEMPRE!

Outra vantagem de ter um terraço só para você, é poder criar um jardim privativo, onde se pode plantar os tipos de plantas, ervas e flores que desejar, podendo até cultivar árvores frutíferas. Um projeto paisagístico ajudará na orientação quanto as espécies e a forma de plantio.

ADQUIRI MEU GARDEN, POR ONDE COMEÇO?

Você irá precisar de um Projeto de Arquitetura, não só para projetar, planejar e organizar sua obra, mas para ter um profissional habilitado que será o responsável técnico de toda a execução, onde deverão ser cumpridas todas as normas internas, que interfiram na segurança da edificação, pessoas e sistemas.

O documento que comprova essa responsabilidade é o Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), exigido pelos condomínios para qualquer intervenção nos imóveis.

Para mais informações, entre em contato conosco!

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